PUNT 60 : Vraag
raadslid A.E. Bogaert :
Open brief/vraagstelling betreffende verkoop Pupillenschool
De kogel is
dan toch door de kerk. Wat reeds enkele maanden circuleerde, is immers een
feit, namelijk het voor het stadscentrum zo markante gebouw met binnenkoer,
algemeen gekend als de Pupillen, wordt door de federale overheid te koop
aangeboden.
Zowel in de
federale begrotingen van 2005 als deze van 2006 werden en worden heel wat
overheidsgebouwen als te verkopen weerhouden teneinde een begroting in
evenwicht in het parlement te kunnen indienen. Zo is het thans onder meer de
beurt aan onze Pupillenschool.
In de
overgangsfase blijft de Regie der Gebouwen nog een aantal kantoren en zalen
voor drie jaar huren. Deze huurovereenkomst zit ten andere vervat in het
ontwerp van koopcontract. Wie dus deze gebouwen koopt, weet dat een aantal
administratieve en gerechtelijke diensten er nog minstens drie jaar zullen
huizen.
De gebouwen
worden door de overheid op diverse data in oktober opengesteld voor
kandidaat-kopers. De verkoop zelf vindt plaats op 18/11 e.k.
en de instelprijs bedraagt 7,5 miljoen euro. Ik hoop dat het stadsbestuur
minstens de wijsheid heeft om dit uiterst centraal gelegen stadsdeel met
openbare functie en bijhorende parkeerfaciliteiten eens te meer niet uit handen
te geven om er de zoveelste overbodige winkelgalerij in onder te laten brengen.
In plaats
van de megalomane plannen van het stadsbestuur omtrent een nieuw stadhuis op en
rond de Werf (met een kostenplaatje van in globo 20 à
25 miljoen euro) zou het CBS zich eigenlijk reeds lang hebben moeten bezig
houden met het nodige onderzoek in verband met de reeds sinds geruime tijd
geplande verkoop van de Pupillenschool. Vooreerst bedraagt het kostenplaatje
finaal (na aanpassingen) ongeveer de helft of iets meer dan de geplande optie
aan de Werf.
Vervolgens
palen deze gebouwen, koeren en omliggende parkeerfaciliteiten rechtstreeks aan
de bestaande stadseigendom, gevormd door het Landhuis, het stadhuis en de
uitbreiding ervan in de vroegere Kapellestraat.
Indien het stadsbestuur een vlugge, aangepaste en financieel haalbare oplossing
wil, dan staat het als een paal boven water dat er een nieuw totaal
administratief concept moet worden voorzien op de bestaande en aan elkaar
palende eigendommen van de stad Aalst en de federale overheid (met verbindingen
naar Grote Markt, Kattestraat en Zwarte Zustersstraat
; eventueel later ook naar de Esplanadestraat).
Het huidige
stadsbestuur heeft reeds een eerste maal een gigantische kemel geschoten door
het aanbod van de toenmalige Generale Bankmaatschappij aan het CBS om haar
zetel in de Kwalestraat aan een zeer interessant bod
te verkopen, onbehandeld te laten. Een tweede kemel werd geschoten door het
huidige stadsbestuur toen het stelde – tot verbazing van de huidige eigenares –
geen interesse te hebben voor de aan het Landhuis palende gebouwen van de
vroegere KBC. Over alle andere kemels van de laatste
dertig jaar zullen we verder maar wijselijk zwijgen, want de lijst is
ellenlang, gaande van de afbraak van het Begijnhof over de verkeerde inplanting
van het Cultureel Centrum tot en met de huidige kiezelparkings her en der.
Ik doe dan
ook een dringende en formele oproep aan de bestuursmeerderheid en het
stadsbestuur om toch voor één keer een
unieke kans aan te grijpen en eens een daad van goed bestuur te stellen. Met
een begroting van ruim over de honderd miljoen euro moet het mogelijk zijn om
minstens voor de eigen behuizing aangepaste beslissingen te treffen. Elke goede
huisvader en elk doorsnee gezin vindt behuizing voor zichzelf primordiaal.
Hopelijk ook het stadsbestuur.
Mijn
ongerustheid in dit dossier en mijn twijfels dienaangaande zijn gewoon het
gevolg van het feit dat ik tot op heden het dossier van de verkoop van de
Pupillen nog in geen enkel agendapunt van het CBS heb zien bespreken ; tenware
dat het stadsbestuur ook in dit dossier eens te meer een geheime agenda heeft.
Aangezien de
verkoop door de federale overheid reeds gepland staat op 18/11 e.k., zou ik u dan ook dringend en formeel vragen dit punt
voor bespreking aan de agenda van de gemeenteraadszitting dd.
24/10 e.k. te willen toevoegen.
Gelet op de
uiterste dringendheid van onderhavig dossier, verwacht ik ook een antwoord per
kerende.
Dank collega voor uw bezorgdheid.
Ik hoop dat mijn antwoord u onmiddellijk zal kunnen geruststellen, hiertoe geef ik u 4 argumenten
- de federale overheid verkoopt pupillen
- de federale overheid koopt deel nieuw administratief gebouw (postsite)
- ook de stad koop deel nieuw administratief gebouw (postsite)
- indien de stad Pupillen koopt stapt ze uit het project ‘nieuw administratief centrum’
- de stad is evenwel trekker in het project ‘nieuw administratief centrum’
- hierdoor komt project ‘nieuw administratief centrum’ in gevaar
- dan kan eventueel de federale overheid ook niet instappen in het project ‘nieuw administratief centrum’
- dan kan de federale overheid de Pupillen niet verkopen
- dan kan de stad de Pupillen niet kopen
- DUS : beiden blijven dan zitten waar ze zaten
Patrick De Smedt
schepen van Openbare Werken
en Patrimonium